Kantor Jasa Penilai Publik

JASA PENILAIAN

 

Jasa penilaian (valuation) secara umum memberikan jasa dalam menentukan nilai pasar (market value) dari suatu aset, baik aset berupa aktiva berwujud maupun gabungan antara aktiva berwujud dan tak berwujud.
Dalam pekerjaan penilaian, para rekan dan tenaga ahli memiliki keahlian dan telah berpengalaman dalam melaksanakan pekerjaan penilaian, meliputi :
 
-          Penilaian Aset
-          Penilaian Bisnis
 
Penilaian ini dilakukan dengan berbagai macam tujuan seperti keuangan, debt bad/non performing loan, investasi, hipotik.agunan, sewa menyewa, pengembangan usaha, investasi, penyelesaian perselisihan serta jual beli.
Selain itu kami juga melakukan penilaian untuk kepentingan manajemen usaha seperti initial public offering, right issue, merger, akuisisi, dan likuidasi.
KJPP AMAR  melakukan penilaian yang beragam sesuai dengan kebutuhan klien tetapi tetap memberikan jasa layanan kepada klien dengan standar kualitas yang tinggi dengan tetap memperhatikan independensi, obyektifitas dan kerahasiaan. Hal ini dilakukan karena dalam menjalankan jasanya KJPP AMAR selalu mengikuti standar penilaian nasional maupun internasional, yaitu; Standar Penilaian Indonesia (SPI), Kode Etik Penilaian Indonesia (KEPI) dan International Valuation Standards (IVS). Dalam bidang penilaian KJPP AMAR memiliki tenaga ahli penilai dan anggota MAPPI.
 
 
Tujuan Penilaian. 

Penilai harus mengetahui tujuan penilaian, hal ini penting karena berpengaruh pada jenis nilai dan metode penilaian yang digunakan. Misalnya tujuan penilaian untuk jaminan pelunasan hutang nilai yang dibutuhkan adalah nilai Pasar dan nilai Likuidasi.

 

Nilai Pasar
adalah Estimasi jumlah uang pada tanggal penilaian yang dapat diperoleh dari transaksi jual beli atau hasil penukaran suatu aset antara pembeli yang berminat membeli dan penjual yang berminat menjual dalam suatu transaksi bebas ikatan, yang pemasarannya dilakukan secara layak, dimana kedua pihak masing-masing mengetahui, bertindak hati-hati dan tanpa paksaan.(SPI 2007)


Nilai Jual paksa (Forced sale value)
didefinisikan sebagai sejumlah uang yang mungkin diterima dari penjualan suatu properti dalam jangka waktu yang relatif pendek , untuk dapat memenuhi jangka waktu pemasaran dalam definisi nilai pasar. Pada beberapa situasi Nilai Jual Paksa dapat melibatkan penjual yang tidak berminat menjual, dan pembeli yang membeli dengan mengetahui situasi yang tidak menguntungkan penjual.(SPI 2007)


Penggunaan Terbaik dan tertinggi (Highest & Best use)
didefinisikan sebagai penggunaan yang paling layak dan optimal dari suatu aset,yang secara fisik dimungkinkan,dapat dibenarkan secara wajar,secara hukum sah,secara financial layak dan menghasilkan nilai tertinggi


Biaya Reproduksi Baru(RCN)
adalah jumlah uang yang dikeluarkan untuk reproduksi/pengganti properti yang dihitung berdasarkan harga pasaran setempat sekarang/pada tanggal penilaiannya untuk bahan / material atau unit, biaya jasa kontraktor/arsitek/konsultan teknik termasuk keuntungan, biaya instalasi,biaya supervisi,biaya tenaga ahli teknik termasuk semua pengeluaran standart, yang berkaitan dengan angkutan,asuransi,pondasi,bea masuk,PPN,PPh impor dan biaya bunga selama masa konstruksi tetapi tidak termasuk biaya upah lembur dan premi/bonus.


Pengertian umum propertiProperty adalah konsep hukum mengenai benda berwujud (tangible) dan tidak berwujud (intangible) yang mempunyai nilai


Properti terdiri dari :
1. Real Properti
2. Personal properti
3. Kegiatan Usaha (Business)
4. Hak kepemilikan secara Financial (Financial interest)
 


 

 

Submenu

 

LAMBANG KJPP AMAR ADALAH LINGKARAN YANG DIKELILINGI OLEH SEGITIGA,YANG DAPAT DIARTIKAN SEBAGAI BULAN DAN MATAHARI YANG MEMBERIKAN CAHAYA DAN PEDOMAN KEPADA PARA PENILAI KJPP AMAR DALAM MELAKSANAKAN TUGAS DAN KEWAJIBANNYA.

TULISAN AMAR DI DALAM LINGKARAN BULAN DAN MATAHARI ADALAH INISIAL  AWAL DARI AMAR MA’RUF NAHI MUNKAR YANG MENJADI DASAR KEBERSAMAAN SELURUH REKAN DAN KARYAWAN KJPP AMAR.
 

VISI & MISI KJPP AMAR

 

Visi :  

VISI KJPP AMAR DALAM MELAKSANAKAN PEKERJAANYA ADALAH SEBAGAI PROFESI YANG MENGEMBAN KEPERCAYAAN DARI MASYARAKAT (FIDUCIARY DUTY)

 

 Misi :

MISI KJPP AMAR ADALAH MELAKSANAKAN PEKERJAAN SECARA PROFESIONAL DAN INDEPENDEN SERTA MENDAPATKAN MANFAAT YANG TERBAIK UNTUK KESEJAHTERAAN BERSAMA


Costumer Service

   

+62813 8006 7918

Alamat

Komplek Ruko Mutiara Faza Kav. RA 5,

Jalan Condet Raya No. 27 Jakarta Timur

Email :

staff@kjppamar.co.id

Daftar Rekanan Perbankan

 

 Link Terkait

mappi


Powered by CMSimple_XH | Template: ge-webdesign.de | test (X)html | test css | Login
website